新世界发展承诺增加现金流、削减债务，股价飙升 – realnews.my 马来西亚新闻经济科技旅游娱乐体育生活

## 新世界发展股价大涨：提高现金流、降低债务的战略分析

概述

近期，新世界发展（00017.HK）的股价出现了显著上涨，主要受其中期业绩发布和公司战略调整的影响。新世界发展在2024/2025中期实现收入167.89亿港元，毛利66.75亿港元，核心经营溢利为44.16亿港元[1][3]。此外，公司宣布将通过提高现金流和降低债务来改善财务状况，这一战略决策引起了市场的广泛关注。

中期业绩分析

– 收入和毛利：新世界发展在2024/2025中期实现收入167.89亿港元，毛利66.75亿港元。虽然收入和毛利同比有所下降，但公司在严格控制成本方面取得了显著成效[1][3]。
– 核心经营溢利：核心经营溢利达到44.16亿港元，尽管同比有所下降，但仍然体现了公司在持续经营业务中的稳定性[1][3]。

战略调整

– 成本控制：新世界发展继续严格控制资本支出和行政及其他营运费用，分别按年减少约35%及9%[1][3]。这种成本控制措施有助于提高公司的运营效率。
– 现金流管理：截至2024年12月31日，公司可动用资金合计约340亿港元，包括现金及银行结余约220亿港元及可动用的银行贷款约120亿港元[1][3]。这为公司提供了充足的流动性支持。
– 债务管理：尽管美银证券预计新世界发展在2025至2027财年将连续录得基础净亏损，但公司通过降低资本支出和出售非核心资产来加速现金流回正和降低负债的战略是值得关注的[4][5]。

市场反应

– 股价上涨：新世界发展的股价在中期业绩发布后大幅上涨，最高涨幅超过11%[1]。这表明市场对公司的战略调整和财务表现持乐观态度。
– 投资者信心：交银国际下调新世界发展的目标价至6.94港元，但仍然维持“买入”评级，反映出投资者对公司长期前景的信心[5]。

展望

新世界发展在提高现金流和降低债务方面的努力将是其未来发展的关键。通过加快销售、释放农地价值、加速出售非核心资产等措施，公司有望进一步改善财务状况和提高运营效率。然而，高额利息成本和潜在的现金流缺口仍然是公司需要关注的挑战[4][5]。总体而言，新世界发展的战略调整和中期业绩表现为其未来的发展提供了积极的信号。

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