马厩里的新生命：霹雳赛马俱乐部如何华丽转型

时间的长河向前奔涌，许多曾经辉煌的印记逐渐被新时代的浪潮所洗礼。在马来西亚霹雳州的怡保，霹雳赛马俱乐部就面临着这样的挑战。曾经马蹄声声、观众如潮的赛马场，如今也感受到了时代变迁带来的影响，赛马的吸引力在年轻一代中逐渐减弱。然而，与其让历史的建筑静默，不如赋予它们新的生命。霹雳赛马俱乐部选择了一条创新之路，将 unused 马厩改造成一个充满活力的社区空间——怡保马厩市集（Ipoh Stable Market）。这不仅是空间的物理转变，更是一次意义深远的文化与商业的融合，也让怡保这座城市多了一处引人入胜的新去处。

马蹄声远去，市集喧嚣起

百年历史的沉淀与现代活力的碰撞

霹雳赛马俱乐部拥有百年历史，它的马厩曾经是数百匹赛马的家，见证了无数场激动人心的比赛。如今，这些历史悠久的马厩并没有被遗忘，而是在霹雳怡保马厩管理公司（PISM Management Sdn Bhd）的巧手下，摇身一变，成为一个集市集、美食、文化、艺术于一体的创新空间。这个项目不仅保留了马厩原有的建筑特色，更注入了现代市集的活力，打造出亚洲首个“马厩市集”，实现了历史建筑的活化再利用。

项目的改造并非简单的翻新，而是巧妙地将历史元素融入现代设计。想象一下，漫步在曾经马儿居住的通道，如今两侧的马厩单元变成了各式各样的店铺。这些店铺将涵盖多个领域，包括新鲜农产品、本地特色商品、健康美容服务、餐饮以及手工艺品和文化展览。 设计上，马厩的彩色门扇被保留，搭配竹子装饰的走道，营造出一种既怀旧又充满生机的氛围。 在这里，你可以一边品尝怡保白咖啡，一边欣赏本地艺术家的表演，感受时光在这里的奇妙交织。

“好时光，好地方，好人物”：社区为先的理念

怡保马厩市集的核心理念是“好时光，好地方，好人物”（Good Time, Good Place, Good People）。 项目管理者苏珊娜·丘（Suzanne Kew）表示，他们的愿景是打造一个充满活力的社区中心，既尊重怡保的历史传承，又创造一个现代的聚集地。 因此，在招募商户时，项目优先考虑那些具有社区意识的企业，比如传承三代的老字号咖啡店、本地传统美食摊主、手工艺人、农场主以及那些体现怡保精神的创意人才。 这种以社区为先的理念，旨在吸引和支持本地的企业和人才，让他们在这个独特的平台上有机会发展壮大。

低门槛，高活力：支持本地创业的新模式

对于许多小型创业者来说，高昂的租金是阻碍他们发展的巨大障碍。怡保马厩市集创新地采用了收入分成模式，而不是传统的固定租金。 这意味着商户的租金与其销售额挂钩，有效降低了他们的前期投入和经营风险。 这种模式为本地的创意工作者、手工艺人、美食创业者提供了更友好的平台，鼓励他们在这里尝试和成长。

超过90个改造后的马厩单元将承载着各种各样的商业活动。 除了购物和餐饮，这里还将成为一个文化交流的平台。未来，项目计划举办历史文化漫步、手工艺工作坊以及社区表演等活动，并与学校和本地文化团体积极合作。 这里的目标不仅仅是一个简单的商业场所，而是一个能够滋养文化生态的社区空间。

超越赛马，拥抱未来

霹雳赛马俱乐部的这次转型是其“不止赛马”（More Than Racing）战略的一部分，旨在重新定义俱乐部在城市未来发展中的角色。 除了马厩市集，俱乐部未来的发展蓝图还包括户外休息区、季节性快闪市集以及其他由公众反馈驱动的社区活动。 这种积极拥抱变化，寻求多元发展的策略，体现了历史机构在面对时代挑战时的智慧和勇气。

怡保马厩市集预计将于2025年11月完工。 届时，这片曾经马蹄飞扬的土地，将以全新的姿态迎接八方来客。这里不仅是一个购物和品尝美食的地方，更是一个感受怡保历史底蕴与现代活力的生动场所。在这里，过去与现在交汇，传统与创新融合，共同书写着城市发展的新篇章。

文化传承与商业创新的完美结合

怡保马厩市集的诞生，为历史建筑的活化利用提供了一个成功的范例。它证明了即使是具有特定历史功能的建筑，也可以通过创意和规划，焕发新的生命力，融入现代社会的需求。通过保留历史元素，融入现代商业模式和社区理念，怡保马厩市集不仅保护了文化遗产，也为本地经济和文化发展注入了新的活力。

这里将成为一个独特的目的地，吸引着那些渴望体验 authentic 本地文化、支持本地创业、并在富有历史感的空间中寻找新体验的人们。它不仅仅是一个市集，更是一个讲述城市故事、连接社区情感、展现创新精神的平台。霹雳赛马俱乐部的这次转型，无疑为其他面临类似挑战的历史机构提供了宝贵的经验和启示。未来，我们期待更多这样的“马厩”能够被重新发现和改造，成为城市中新的亮点和文化地标。