山雨欲来风满楼：沙巴酒店业的凛冬警报

当阳光依然慷慨地洒在沙巴的美丽海岸线上，游客们络绎不绝地享受着这片土地的馈赠时，酒店业者们的心头却笼罩着一层挥之不去的阴霾。斗湖市议会（DBKK）提出的新执照收费模式，像一块沉重的石头，激起了行业内的轩然大波，酒店业者们纷纷疾呼：“荒谬至极，简直是压垮骆驼的最后一根稻草！”

酒店业：不被理解的“繁荣”

或许在许多人眼中，旅游业的复苏意味着酒店业的春天已经到来，一派欣欣向荣的景象。然而，马来西亚经济型酒店与商务酒店协会（MyBHA）沙巴分会却对此提出了强烈的异议。他们认为，这种看法忽略了酒店业所面临的严峻经济现实。尽管游客数量有所回升，但酒店的实际收入却并未同步增长，这其中一个重要原因被指向了短期租赁住宿（STRA）的 unregulated 运营。

DBKK 在2024年10月曾邀请 MyBHA 沙巴分会、马来西亚酒店协会（MAH）沙巴分会以及沙巴酒店协会（SHA）就《1966年酒店与住宿法案》下的执照收费拟议变更进行交流。 然而，酒店业者们普遍反映，这些会议更像是单方面的通知，而非真正意义上的协商。 他们被告知，1989年设定的每年每间客房10令吉的固定执照费指令将被取消，恢复到1966年法案中的原始费率，并于2025年1月1日生效。

费用飙升：难以承受之重

新的收费模式并非简单的价格调整，而是一种基于酒店类别和入住率的按月按 occupied 房间收费模式。 酒店业者们表示，这意味着费用将大幅上涨，有些甚至高达10000%。 举例来说，一家拥有100间客房的二级酒店，如果入住率达到60%，按照新费率每月每间 occupied 房间80令吉计算，月度执照费将高达4800令吉，全年就是57600令吉。 这与之前每年仅需支付1000令吉的固定费用相比，简直是天壤之别。

酒店业者们认为，执照费应属于固定运营成本，而不是基于业务表现波动的“可变税”。 这种 unpredictable 的财务压力，不仅会削弱酒店的竞争力，还可能打击在亚庇酒店业投资的信心。 在当前经济复苏缓慢、运营成本持续上升（包括即将到来的最低工资上调和电子发票实施）的情况下，大幅增加执照费无疑是雪上加霜。 一些酒店甚至表示，如果按照新费率支付，他们的业务将面临亏损，甚至可能被迫停业，导致失业。

失衡的竞争环境：合法经营者的困境

酒店业者们普遍认为，DBKK 的新收费模式之所以“荒谬”，还有一个重要原因是其未能有效解决短期租赁住宿（STRA）的 unregulated 问题。 尽管DBKK 表示已经开始对 unauthorized 的 STRA 经营者进行打击，并制定了相关指导方针，但酒店业者们认为这还远远不够。

合法酒店需要遵守严格的法规、执照要求并缴纳各种税费，而许多 STRA 经营者却在 unregulated 的状态下运营，这造成了严重的不公平竞争。 酒店业者们呼吁 DBKK 像槟城那样，采取更积极的措施规范 STRA，确保所有住宿提供者都在同一个公平的竞争环境中运营。

争取对话与理解：未来的路在何方

面对巨大的运营压力，沙巴的酒店协会，包括 MyBHA、MAH 和 SHA，已经联合致函 DBKK，表达了他们的担忧和不满，但尚未收到正式回复。 他们也与旅游、文化和环境部长Datuk Seri Christina Liew 进行了会面，寻求州政府的介入，希望能够找到一个折衷的解决方案。

尽管DBKK 市长 Sabin Samitah 为新费率辩护，认为这是满足亚庇城市发展需求（如城市维护和美化项目）所必需的，并且与其他州相比，亚庇的费用仍然较低，但他并未完全打消酒店业者们的顾虑。 酒店业者们强调，他们并非反对为城市发展做出贡献，但希望在一个公平、透明且可持续的框架下进行。 他们甚至建议引入一个全州范围的旅游税，将所得用于整个沙巴的旅游发展、基础设施建设和市场推广，从而实现更广泛的利益分配。

目前，一些酒店仍在观望，尚未支付2025年的执照费，等待与 DBKK 的进一步沟通结果。 酒店业者们希望州内阁能够介入，暂停新费率的实施，并进行更深入的协商，以避免对沙巴的旅游业造成不可逆转的损害。 这场围绕执照费的博弈仍在继续，沙巴酒店业的未来走向，很大程度上取决于这场对话能否最终达成共识。