沙巴酒店业者的沉重呼声：城市新规或成压垮骆驼的最后一根稻草？

当城市发展的脚步加快，新的规定随之而来，有时候，这些看似合理的调整却可能在不经意间触碰到某些行业的敏感神经。最近，沙巴的酒店业者们就因为亚庇市政厅（DBKK）提出的新许可费模式而发出了强烈的警告，他们认为这套新规“荒谬且过高”，可能对整个行业造成 crippling 的打击。这不仅仅是费用上涨那么简单，更触及了行业生存模式、公平竞争以及未来发展等深层次的问题。

突如其来的重负：从固定年费到按房晚收费的巨变

以往，沙巴的酒店业者们习以为常的是按房间数量缴纳每年一次的固定许可费，具体金额根据1989年的内阁许可费结构，大约是每间房每年仅需支付区区10令吉。然而，DBKK在2025年1月1日重新启用1966年《酒店与住宿业附则》后，一切都变了。新的模式是根据酒店的分类（一级、二级、三级）和实际入住的房间数量，按天收取费用。一级酒店每间入住房间每天收费4.65令吉，二级酒店2.65令吉，三级酒店1.30令吉。如果房间未被占用，则不收取费用。

这个转变带来的财务冲击是巨大的。马来西亚经济型酒店协会（MyBHA）沙巴分会主席指出，以一家拥有100间客房的二级酒店为例，如果入住率达到60%，按照新收费模式，每月的许可费将高达4800令吉，全年就是57600令吉。而过去，同样的酒店每年只需支付约1000令吉。 从1000令吉到57600令吉，这近乎57倍的增长，怎能不让酒店业者们感到震惊和担忧？他们直言，这对他们这些“小业者”来说，“荒谬且过高”。

行业的忧虑：不公平的负担与潜在的连锁反应

酒店业者们普遍认为，许可费应该属于固定运营成本，不应与入住率挂钩。 这种按入住率收费的模式，无异于根据酒店的经营表现来惩罚他们，会给酒店带来不可预测的财务压力，从而抑制投资和发展。 更让他们感到不公平的是，在亚庇这座城市里，难道只有酒店业者需要支付高昂的许可费吗？

这种成本的急剧增加，很可能迫使酒店不得不提高房价，以弥补上涨的开支。 这将使得本地酒店对于国内外游客的吸引力降低，而那些不受监管的短期租赁住宿（STRA）和非法住宿经营者将从中获利。 酒店业者们担心，如果政府坚持执行新规，他们别无选择，只能提高房费，最终可能导致他们的生意流失给这些非法经营者。

不仅仅是酒店自身会受到影响，酒店业的困境还可能引发连锁反应，波及餐饮、交通等其他本地服务业。 在当前营运成本普遍上涨（包括新的最低工资和电子发票等）的背景下，这项突如其来的大幅涨费无疑是雪上加霜。 有酒店业者甚至表示，如果按照新规支付费用，他们的业务将面临亏损，极端情况下甚至可能被迫减少服务、裁员，甚至停业。

政府的回应与业界的期盼：对话与寻找平衡

面对酒店业界的强烈反对，沙巴旅游、文化及环境部长表示理解他们的担忧，并承诺将与DBKK进行讨论以解决问题。 DBKK方面则解释称，新的许可费是依据现有附则计算的，收入将用于资助城市服务，以确保亚庇对游客保持吸引力。 他们也指出，这笔许可费是酒店的运营成本之一，可以在申报年度所得税时进行扣除。

DBKK强调，在重新启用新规之前，曾于2024年10月举行了两次与行业利益相关者的交流会议，解释费用结构并收集反馈。 并且，为了规范短期租赁住宿活动，DBKK也已经实施了具体的指导方针，并已于2025年1月2日生效。 然而，酒店业者们认为，这些会议更像是一种告知，而非真正的协商，他们只是被告知旧的每间房每年10令吉的收费标准已经被取消，而新规定将从2025年1月1日起生效，这给人的感觉是决定已经做出，没有商量的余地。

尽管政府方面表示暂无计划推迟或分阶段实施新规，并认为新的收费标准与其他州相比是相对较低的，甚至比夜市小贩的每日摊位费还要低。 但业界仍然希望能够找到一个更公平、可持续的模式，既支持旅游业发展，也能兼顾酒店的运营。 他们已经提出了分级收费结构的对策，而DBKK表示对此持开放态度。 业界仍在等待与DBKK进行紧急会议，希望能找到一个双方都能接受的解决方案，以避免对酒店业造成进一步的损害。 毕竟，一个蓬勃发展的酒店业对于亚庇乃至整个沙巴的旅游业至关重要，而旅游业是沙巴经济的重要支柱。

前路漫漫：如何在城市发展与行业生存间找到契合点？

沙巴酒店业的困境并非孤例，许多城市在追求发展和完善管理的同时，都面临着如何在各项规定和收费标准上与相关行业达成平衡的挑战。这次DBKK新许可费模式引发的争议，提醒我们，任何政策的出台都需要充分考虑其对相关行业带来的实际影响，尤其是对那些利润空间较小、抗风险能力较弱的中小型企业。

未来的走向取决于政府与酒店业者之间能否进行真正有效的对话和协商。寻找一个既能满足城市管理需求，又能确保酒店业可持续发展的许可费模式，需要双方共同的智慧和努力。或许可以考虑引入更具弹性的收费机制，或者提供一定的过渡期和扶持政策，帮助酒店业者们适应新的环境。毕竟，一个健康的酒店业生态，才能为城市带来更多的活力和收益，实现真正的双赢。

这不仅仅是一场关于许可费的争论，更是城市发展与行业生存之间如何和谐共处的缩影。希望通过这次事件，能够引发更广泛的思考，如何在追求城市进步的同时，也能为各行各业创造一个公平、稳定、有利的营商环境。