沙巴酒店业者的沉重呼声：许可证模式改革恐成行业“杀手”

一场突如其来的许可证费用调整，让沙巴，特别是亚庇的酒店业者们感到前所未有的压力。他们形容新的收费模式“荒谬且过高”，并担忧这可能会对整个行业造成毁灭性打击。这不仅仅是简单的费用上涨，更触及了行业生存的根本，引发了业者们的强烈不满与深切忧虑。

收费模式的巨变：从“定额”到“按间计算”

过去，酒店业者们习以为常的许可证费用是每年每间客房仅需支付马币10令吉的固定费用。这种模式行之有年，为酒店运营提供了相对稳定的成本预期。然而，亚庇市政厅（DBKK）近日宣布恢复1966年酒店和住宿房屋附则中的原始费率，彻底改变了这一局面。 新的收费模式不再是固定的年费，而是根据酒店类别和实际入住率，按月按每间已入住客房收取费用。

具体来说，不同等级的酒店面临不同的每日每间已入住客房收费标准：一级酒店为4.65令吉，二级酒店为2.65令吉，三级酒店为1.30令吉。 这意味着酒店需要根据每日的入住情况计算并支付许可证费用。未被占用的客房则无需支付费用。

成本负担的“爆炸式”增长

这种从每年每间客房10令吉到按月按入住房间数计算的转变，导致酒店的许可费用出现了“爆炸式”增长。以一家拥有100间客房的二级酒店为例，如果入住率达到60%，按照新的收费标准，每月需要支付4800令吉的许可证费用，全年则高达57600令吉。 相比之下，按照之前的模式，这家酒店每年只需支付1000令吉。 这种高达数千甚至上万个百分点的增长，无疑给酒店运营带来了沉重的经济负担。

业者们的担忧：生存还是毁灭？

面对如此巨大的成本增幅，沙巴的酒店业者们纷纷表示担忧，认为这可能会让他们难以承受，甚至被迫关闭。马来西亚酒店协会（MAH）沙巴/纳闽分会主席哈菲赞·黄（Hafizan Wong）指出，这种陡峭的成本增长可能会迫使一些酒店削减服务、裁员，甚至在极端情况下停止运营。 马来西亚经济型与商务酒店协会（MyBHA）沙巴分会主席詹姆斯·王（James Ong Kim Loke）更是直言，这项举措“荒谬且过高”，特别是对于规模较小的酒店来说，这笔费用太高了。

酒店业者们普遍认为，许可证费用属于固定运营成本，不应与入住率挂钩。 将这笔费用转嫁给消费者，可能会导致酒店房价上涨，降低对国内外游客的吸引力。 这不仅会影响酒店自身的竞争力，还可能对依赖旅游业的当地餐饮、交通等相关产业产生连锁反应。

不公平的竞争环境

除了许可证费用暴涨本身，酒店业者们还对短期租赁住宿（STRA）平台，如Airbnb等未经许可的运营提出了担忧。 他们认为，合法经营的酒店需要遵守严格的法规、缴纳税款和各种运营成本，而许多未经许可的STRA运营者却 unregulated and untaxed。 在这种不公平的竞争环境下，许可证费用的增加无疑加剧了合法酒店的困境。他们认为，DBKK应该加强对STRA的监管，为所有住宿业者创造一个公平的竞争环境。 事实上，DBKK表示已经采取措施，并于2025年1月2日开始执行针对STRA的特定指南。

市政厅的回应与僵局

面对酒店业者们的强烈反对，亚庇市政厅方面也给出了回应。亚庇市长萨宾·萨米塔（Sabin Samitah）为恢复原始费率的决定辩护，称这是为了满足州首府日益增长的发展需求，例如城市维护和美化项目。 他表示，DBKK需要这笔资金来开展维持城市清洁的关键任务，支付城市美化项目的电费，以及改善人行道等其他费用。 市政厅认为，酒店业从游客 influx 中受益良多，理应在维护城市环境方面做出更多贡献。

然而，酒店业者们认为市政厅在与他们的沟通中，仅仅是告知了恢复原费率的决定，并未进行充分的协商。 虽然旅游、文化和环境部长拿督斯里·克里斯蒂娜·刘（Datuk Seri Christina Liew）表示会与DBKK进行讨论，并鼓励酒店业者提出替代方案，例如分阶段实施收费结构，但酒店业者们认为目前的僵局仍未解决。 有业者表示，他们仍在等待与DBKK的紧急会议结果，并且尚未支付2025年的许可证费用，因为一旦支付，酒店业务将面临亏损。

未来的不确定性

目前的局面让沙巴的酒店业者们对未来感到非常不确定。他们担心，如果政府坚持执行新的许可证收费模式，可能会有更多的酒店难以维持运营，最终选择关闭。这不仅会对酒店业本身造成巨大冲击，也可能影响沙巴作为旅游目的地的吸引力，对整个州的经济产生负面影响。

现在，所有人的目光都聚焦在州内阁和DBKK身上，期待能够找到一个既能满足城市发展需求，又能确保酒店业可持续发展的平衡点。一场关于许可证费用的博弈仍在继续，其结果将深刻影响沙巴旅游业的未来走向。